Il Journal
Il fascino di una casa in pietra in un paese collinare è reale. Lo sono anche le questioni di proprietà, struttura, accesso e permessi. Ecco che cosa verificare, e a chi chiedere, prima di impegnarsi.
Una terrazza senza ombra resta vuota da mezzogiorno a sera. Vite, legno, acciaio, vele o lamelle: come scegliere un'ombra adatta a una casa istriana e capace di resistere alla bora.
In molte località costiere i lavori edili rumorosi sono limitati in estate. Ecco come la stagione condiziona i tempi di una costruzione o di una ristrutturazione, e come pianificare di conseguenza.
In Istria la vita estiva si svolge all'aperto. Una cucina da esterno ben collocata e realizzata con i materiali giusti trasforma la terrazza nel cuore della casa.
Non ogni dispositivo si guadagna un posto in una casa che si visita poche volte l'anno. Le funzioni smart che proteggono una villa per le vacanze, aiutano gli ospiti e fanno risparmiare, e quelle a cui rinunciare.
L'impresa che sceglierà darà forma alla Sua casa più di qualsiasi materiale. Ecco come trovare, confrontare e gestire un appaltatore in Croazia, soprattutto se vive all'estero.
Due case in pietra della stessa metratura possono costare cifre molto diverse da ristrutturare. La differenza raramente sta nelle finiture: sta nei muri, nel tetto, nell'accesso e nelle decisioni prese nel primo mese.
In Istria una casa efficiente deve tenere fuori il caldo dell'estate tanto quanto trattenere il tepore dell'inverno. Ecco come si combinano gli elementi principali.
Le apriamo decine di volte al giorno e ci pensiamo di rado. Porte interne, telai e arredi su misura decidono come una casa si vive, come suona e come invecchia.
Piedi bagnati sulle scale, asciugamani sul divano, cloro in camera da letto. Un pool house e una buona doccia esterna tengono l'estate accanto all'acqua, e la casa pulita.
I muri spessi in pietra possono mantenere piacevolmente fresca una casa per tutto l'agosto istriano, oppure trasformarla in un forno a fuoco lento. La differenza sta in come li si usa.
In Istria la piscina è spesso il cuore di una villa per le vacanze. Farla bene dipende meno dalle dimensioni e più da sole, vento, privacy e da ciò che accade intorno all'acqua.
Salsedine, sole e bora mettono a dura prova le finestre. Come scegliere telai, vetri, scuri e ferramenta per una casa sulla costa istriana, e che cosa chiedere prima dell'ordine.
Due ville della stessa metratura possono costare cifre molto diverse. Ecco dove vanno davvero i soldi e quali decisioni pesano di più sul totale.
Le piante che crescono spontanee in Istria sono quelle più adatte al giardino di una villa. Come progettarne uno che sia bello ad agosto senza un irrigatore acceso tutta la notte.
Cittadini UE o no, comprare casa in Istria è del tutto possibile. Conta sapere quali verifiche fare, quali professionisti coinvolgere e in quale ordine.
Macchie di umidità, pittura che si sfoglia e odore di chiuso nascono spesso dall'intonaco sbagliato. Perché i vecchi muri in pietra hanno bisogno della calce, e come usarla nel modo giusto.
Dalla verifica del piano territoriale al permesso d'uso: ecco, a grandi linee, come si costruisce una casa in Croazia e chi fa cosa lungo il percorso.
In collaborazione con Lampisa
Tavoli, letti, divani, cucine e armadi, disegnati per la sua casa e costruiti in Istria su una struttura in multistrato, mai in truciolare. Meglio del centro commerciale, senza il prezzo dello showroom.