Informacijsko modeliranje građevina više nije samo za zračne luke i bolnice. Pri gradnji kuće u Istri može uštedjeti mjesece, novac i mnogo nesuglasica.
Većim dijelom prošlog stoljeća zgradu je opisivala hrpa nacrta. Arhitekt je crtao tlocrte, presjeke i pročelja. Statičar je crtao svoje. Vodoinstalater, električar i inženjer grijanja radili su svaki sa svojom kopijom, a svi su se ti nacrti prvi put susreli tek na samom gradilištu. Ondje su se pojavljivali problemi: greda točno ondje gdje treba proći ventilacijski kanal, odvod koji prolazi kroz vratni otvor, kuhinja tri centimetra preduga za svoj zid.
Informacijsko modeliranje građevina, poznato po kratici BIM, mijenja mjesto na kojem se ti problemi otkrivaju. Umjesto u zasebnim nacrtima, cijeli je projekt u jednom zajedničkom digitalnom modelu zgrade. Svaki zid, greda, cijev, utičnica, prozor i ormar objekt je sa stvarnim dimenzijama i stvarnim svojstvima. Nacrti nastaju iz modela, a ne obrnuto.
Što zapravo radi BIM specijalist
BIM specijalist, koji se ponekad naziva BIM koordinator ili BIM menadžer, osoba je koja pazi da model ostane vjerodostojan. Određuje kako arhitekt, inženjeri i instalateri u njemu sudjeluju, spaja rad svih u jedan usklađeni model i provodi provjere koje otkrivaju kolizije među sustavima mnogo prije nego što itko izlije beton. Usto se brine da su podaci u modelu korisni: količine za izvođača, specifikacije za dobavljače i uredan zapis izvedenog stanja za vlasnika.
Zašto je važan i na jednoj kući
Lako je pomisliti da je BIM za vilu pretjerivanje. U praksi se njegove prednosti najlakše osjete upravo na privatnim kućama jer svako iznenađenje na gradilištu plaća jedna osoba: vlasnik.
Otkrivanje kolizija očita je korist. U modernoj vili podno grijanje, ventilacija, tehnika bazena, kabeli pametne kuće i čelična konstrukcija bore se za istih nekoliko centimetara. Kolizija pronađena u modelu stoji nekoliko minuta posla. Na gradilištu znači rušenje, kašnjenje i spor o tome tko plaća.
Druga je kontrola troškova. Budući da količine dolaze izravno iz modela, troškovnik je daleko pouzdaniji od procjene izvedene iz nacrta. Kad se predomislite oko nekog materijala, učinak na proračun vidi se odmah.
Treća je donošenje odluka. Vlasnici koji žive u inozemstvu često teško procjenjuju projekt iz nacrta. Dobro izrađen model omogućuje vam da prošetate kućom na zaslonu, pogledate kroz prozore i shvatite veličinu prostorije prije nego što je izgrađena.
Kolizija pronađena u modelu oduzme nekoliko minuta. Ista kolizija pronađena na gradilištu oduzme tjedne.
Gdje je tu namještaj
Ovdje BIM postaje zanimljiv svakome tko razmišlja o namještaju po mjeri. Kad je model točan, ugradbeni komadi mogu se projektirati prema njemu prije žbukanja zidova: kuhinja, ormari, kupaonski elementi, klupa ispod prozora. Atelijer dobiva točne mjere, utičnice i rasvjeta postavljaju se ondje gdje ih namještaj treba, a montaža postaje posao od nekoliko dana umjesto niza improvizacija na gradilištu.
Vrijedi i obrnuto. Namještaj modeliran rano govori arhitektu gdje zid treba završiti, koliko duboka treba biti niša i gdje radijator ne smije stajati.
Treba li svakom projektu stalni BIM menadžer?
Ne. Za jednu kuću BIM koordinacija često je zaseban dio usluge arhitekta ili inženjera, ili se specijalist uključuje za fazu projektiranja. Važno je da netko odgovara za usklađeni model i da svi suradnici na projektu rade u njemu. Kad razgovarate s arhitektima, pitajte kako usklađuju konstrukciju, instalacije i dizajn interijera te hoćete li moći vidjeti model.
Pitanja koja vrijedi postaviti prije početka
Tko je odgovoran za usklađeni model i u kojim će se fazama provoditi provjere kolizija? Hoće li izvođač davati ponudu prema količinama iz modela? Može li se dizajn interijera i namještaja ugraditi u isti model? Hoću li dobiti završni model kad kuća bude gotova? Odgovori će vam mnogo reći o tome kako će projekt teći.
