Izbor arhitekta odluka je o kojoj ovisi sve ostalo. Kratak vodič kroz izbor i nekoliko studija koje preporučujemo.
Istra ima osebujnu graditeljsku kulturu. Na nekoliko kilometara naći ćete venecijanske gradske kuće, austrougarske vile, kamene seoske kuće s malim kažunima u polju i suvremene kuće od stakla i betona među maslinama. Dobro graditi ovdje znači razumjeti sve to, ali i prostorne planove koji se razlikuju od općine do općine te povijesne jezgre u kojima vrijede konzervatorska pravila.
Vlasnicima iz inozemstva arhitekt je stoga mnogo više od projektanta. On je prevoditelj između vaše zamisli o kući i mjesta na kojem će ona stajati.
Kako birati
Počnite od kuća koje možete obići. Fotografije uljepšavaju, gotova kuća ne. Zamolite da vidite barem jedan dovršen projekt slične veličine i vrste. Pitajte s kim ćete zapravo svakodnevno surađivati i koliko će često ta osoba tijekom gradnje obilaziti gradilište.
Provjerite je li arhitekt ovlašten. U Hrvatskoj arhitekti koji potpisuju projekte za građevinsku dozvolu moraju biti ovlašteni članovi Hrvatske komore arhitekata, a podatke o članstvu možete zatražiti. Pitajte kako usklađuju rad inženjera i instalatera, rade li u BIM-u te jesu li dizajn interijera i namještaj dio njihove usluge ili se rješavaju zasebno.
Naposljetku, poslušajte kako govore o vašem zemljištu. Najbolji arhitekti u Istri počinju od terena: orijentacije, vjetra, pogleda, kamenih suhozida koji su već ondje. Ako se prvi razgovor vrti samo oko kvadrata, tražite dalje.
Studiji koje preporučujemo
Andrej Filipović, Arhitektura Andrej Filipović, Poreč
Andrej Filipović vodi porečki arhitektonski studio osnovan 2019. godine, koji se bavi arhitektonskim projektiranjem i dizajnom interijera. Budući da djeluje na zapadnoj obali, studio dobro poznaje prostorno-planske prilike porečkog kraja.
Kim Pavić
Vaša sljedeća preporuka
Najbolji arhitekti u Istri počinju od terena, a ne od kvadrature.
Mislite na interijer od početka
Koga god odabrali, zamolite ga da o namještaju razmišlja od početka. Ugradbeni komadi, položaj blagovaoničkog stola, dubina klupe uz prozor: to su odluke koje pripadaju arhitekturi jednako kao i uređenju. Atelijer Lampisa može raditi izravno prema arhitektovim nacrtima, pa se namještaj po mjeri ucrtava u projekt umjesto da se ugura nakon što izvođači odu.
Jeste li arhitekt koji radi u Istri?
Uvijek nam je drago kad nam se jave studiji čiji bismo rad trebali poznavati. Pošaljite nam projekt s dobrim fotografijama i nekoliko riječi o njemu – možda ga predstavimo u nekoj od sljedećih priča.
Koliko arhitekt košta, a koliko uštedi
Honorar arhitekta često se doživljava kao trošak koji treba svesti na najmanju mjeru, no dobar se arhitekt višestruko isplati. Sprječava pogreške u planiranju zbog kojih projekt kasni mjesecima, projektira kuće koje dobro iskorištavaju teren, svjetlo i poglede, usklađuje rad inženjera i instalatera te vas štiti od izvođačevih zahtjeva za dodatne radove. Zatražite jasnu ponudu honorara koja opisuje svaku fazu, od idejnog rješenja preko projekta za građevinsku dozvolu do nadzora na gradilištu, da točno znate što je uključeno.
Suradnja s arhitektom na daljinu
Mnogi vlasnici u Istri veći dio godine žive drugdje. Dobri arhitekti za to imaju razrađen sustav: redovite videopozive, zajedničke nacrte ili modele, fotografije s obilazaka gradilišta i jasne odluke zabilježene u pisanom obliku. Ako ćete tijekom gradnje rijetko biti u Istri, pobrinite se da arhitekt ili voditelj projekta od povjerenja redovito dolazi na gradilište te dogovorite kako će i kada od vas tražiti odluke.
