Von der Unterschrift bis zum ersten Sommerabend auf der Terrasse: wann planen, wann bestellen und was warten kann, bis Sie eine Weile dort gelebt haben.
Die meisten Eigentümer, mit denen wir sprechen, bedauern dasselbe: Sie haben zu spät an die Möbel gedacht. Der Kauf dauerte Monate, die Renovierung länger als geplant, und plötzlich zogen die Handwerker ab, während die ersten Gäste oder die Familie in drei Wochen ankommen sollten. Das Ergebnis ist eine hastige Fahrt zum nächsten Fachmarktzentrum und ein Haus, das an einem Wochenende eingerichtet wird.
Ein wenig Planung verhindert das. Hier ist ein Zeitplan, der für die meisten Häuser funktioniert, ob Sie ein altes Steinhaus renovieren oder in einen fertigen Neubau einziehen.
Vor der Unterschrift
Gehen Sie mit Blick auf die Möbel durch das Haus. Messen Sie die Räume aus, die Ihnen am wichtigsten sind, fotografieren Sie jede Wand und notieren Sie, wo das Licht zu verschiedenen Tageszeiten einfällt. Achten Sie auch auf den Zugang: Enge Treppen, niedrige Türen und schmale Dorfgassen entscheiden darüber, was in einem Stück geliefert werden kann und was vor Ort gebaut werden muss.
Während der Planungs- oder Renovierungsphase
Jetzt ist der Moment, über Einbaumöbel zu entscheiden: Küche, Schränke, Waschtische, Sitzbänke am Fenster und Regale. Diese Stücke bestimmen, wo Steckdosen, Leuchten und Leitungen liegen, und gehören deshalb in die Pläne des Architekten, nicht ans Ende. Arbeitet Ihr Architekt mit einem koordinierten Modell, kann das Atelier direkt darauf aufbauen.
Drei bis vier Monate vor dem Einzug
Geben Sie die Stücke mit der längsten Lieferzeit und der größten Wirkung in Auftrag: Esstisch, Betten, das Hauptsofa und die Gartenmöbel. Wählen Sie Materialien anhand echter Muster, nicht am Bildschirm. Legen Sie Liefer- und Montagetermine rund um das Ende der Bauarbeiten fest, mit etwas Puffer, denn Renovierungen werden selten pünktlich fertig.
Bestellen Sie zuerst die Stücke, die Sie jeden Tag benutzen. Die dekorativen können warten, bis Sie das Haus kennen.
Die ersten Wochen
Leben Sie eine Weile mit dem Wesentlichen. Achten Sie darauf, wo Sie abends tatsächlich sitzen, wo die Sonne zu stark ist und welche Ecke immer Taschen und Schuhe sammelt. Nebenstücke wie Beistelltische, zusätzlicher Stauraum oder Lesesessel lassen sich nach ein paar Wochen im Haus viel treffsicherer wählen.
Wenn Sie nicht in Kroatien leben
Viele Eigentümer steuern den ganzen Ablauf aus Deutschland, Österreich, Italien oder Slowenien. Das funktioniert gut, wenn es für die Möbel einen festen Ansprechpartner gibt, Entscheidungen per Videoanruf mit vorab zugeschickten Mustern fallen und die Montage von denselben Leuten übernommen wird, die die Stücke gebaut haben. Bitten Sie vor der Lieferung um Fotos jedes Stücks und nach der Montage um ein kurzes Rundgangsvideo.
Das Budget für die Einrichtung
Möbel gehören beim Hauskauf zu den am häufigsten zu knapp kalkulierten Posten, weil sie zuletzt kommen und die Renovierung jede Reserve aufzuzehren pflegt. Legen Sie von Anfang an einen realistischen Betrag zurück und teilen Sie ihn auf: Einbauten, Möbel für den täglichen Gebrauch, Gartenmöbel und der letzte Schliff. Entscheiden Sie, wo Sie Qualität für Jahrzehnte wollen und wo einfachere Lösungen genügen. Und schützen Sie dieses Budget dann vor den unvermeidlichen Überraschungen der Bauarbeiten.
Ferienhaus oder Hauptwohnsitz?
Die Antwort verändert alles. Ein Hauptwohnsitz braucht Stauraum für ein ganzes Leben, vielleicht ein richtiges Arbeitszimmer, Behaglichkeit im Winter und Möbel, die für den Alltag gewählt sind. Ein Ferienhaus darf einfacher und entspannter sein, muss sich aber leicht für den Winter schließen und im Frühjahr wieder öffnen lassen. Ein Haus, das auch vermietet wird, braucht robuste Materialien und einen abschließbaren Stauraum für den Eigentümer. Seien Sie ehrlich, wie das Haus wirklich genutzt wird, denn die Einrichtung für das falsche Leben ist der teuerste Fehler von allen.
Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung
Viele Eigentümer, die im Ausland leben, verlassen sich auf eine örtliche Hausverwaltung oder einen Hausmeister. Beziehen Sie diese in die Entscheidungen zur Einrichtung ein: Sie wissen, welche Materialien die Reinigungsroutinen überstehen, wo Gäste Schäden verursachen und was schwer zu pflegen ist. Sie können auch Lieferungen annehmen und die Montage beaufsichtigen. Ein kurzes Treffen zwischen dem Atelier und Ihrer Hausverwaltung zu Beginn erspart später viele kleine Probleme.
