Für Investoren und Bauträger
Einrichtung, die verkauft und vermietet
Sie haben die Villa gut gebaut. Der Stein, der Pool, der Blick, alles stimmt. Dann kommen die Möbel, und die Fotos im Inserat sehen aus wie bei jedem anderen Haus an der Küste. Für Käufer und Gäste ist das Interieur das, woran sie sich erinnern.
Istrien zählt Schätzungen zufolge rund siebentausend Villen und Tausende neuer Wohnungen zum Verkauf und zur Vermietung. Die meisten sind gut gebaut und schlecht eingerichtet. Gäste sind nicht bereit, schlechter zu schlafen als zu Hause, und sie vergleichen Istrien mit Spanien und Italien, wo der Standard schon vor Jahren angehoben wurde. Die Möbel sind kein letzter Schliff mehr; sie sind Teil des Produkts.
Warum das Interieur sich in den Zahlen zeigt
- Verkaufspreis. Eine möblierte Immobilie, die fertig und durchdacht wirkt, verkauft sich leichter, und Käufer sehen weniger Arbeit vor sich.
- Übernachtungspreis. Die Fotos im Inserat entscheiden, welche Villa angeklickt wird. Ein eigenständiges, stimmiges Interieur hilft, eine Immobilie in einer höheren Preisklasse zu platzieren.
- Bewertungen. Gäste schreiben über Komfort: das Bett, das Sofa, den Tisch, an dem sie jeden Abend gegessen haben. Möbel, die im August noch solide sind, schützen die Bewertung.
- Laufende Kosten. Stücke, die nach einer Saison aufquellen, wackeln oder abplatzen, müssen ersetzt werden. Stücke, die sich reparieren lassen, nicht.
Was das Atelier Lampisa bietet
Serien für mehrere Einheiten
Ein Entwurf, einmal gezeichnet und für jede Wohnung oder Villa eines Projekts gebaut, mit Varianten dort, wo die Grundrisse abweichen.
Einheitlichkeit
Dieselben Oberflächen, dieselbe Qualität und derselbe Look in jeder Einheit, und ein Hersteller, der auch Jahre später noch ein weiteres Stück bauen kann.
Multiplex, das Saisons übersteht
Gebaut aus Multiplex, nie aus Spanplatte. Es hält Feuchtigkeit stand, hält seine Schrauben auch bei ständigem Gebrauch und lässt sich reparieren. Ersatzteile bleiben erhältlich.
Renderings vor der Fertigstellung
3D-Renderings der eingerichteten Räume, bereit für Exposés und Inserate, während das Gebäude noch im Bau ist.
Die Produktion lässt sich auf den Bauzeitplan abstimmen, sodass die Möbel ankommen, wenn die Räume fertig sind, und nicht Monate später.
Wie ein Projekt abläuft
- Pläne und Briefing. Senden Sie Grundrisse, die Zielgruppe der Gäste oder Käufer, die Zahl der Einheiten und ein Budget pro Einheit.
- Konzept und Renderings. Das Atelier schlägt ein Einrichtungskonzept vor und rendert die wichtigsten Räume, die Sie für die Vermarktung nutzen können.
- Prototyp und Freigabe. Wo es sinnvoll ist, wird vor der Serie ein Musterstück oder Musterzimmer zur Freigabe gebaut.
- Produktion nach Zeitplan. Fertigung abgestimmt auf den Bauablauf und den Übergabetermin.
- Montage und Betreuung. Montage Einheit für Einheit, mit Ersatzteilen für die folgenden Saisons.
Für ein vollständigeres Bild lesen Sie Einrichten für Investoren: Übernachtungspreis und Bewertungen.
Erzählen Sie uns von Ihrem Projekt
Lage, Zahl der Einheiten, Baufortschritt und geplante Übergabe. Pläne sind willkommen. Das Atelier antwortet mit einem ersten Vorschlag und dem nächsten Schritt.
Danke. Ihre Anfrage wurde gesendet.
Das Atelier Lampisa meldet sich direkt bei Ihnen. Eine Kopie Ihrer Anfrage ist unterwegs in Ihr Postfach.