Kontrolni seznam za opremljanje počitniške nastanitve: kaj kupiti, prostor za prostorom

Opremljanje počitniške nastanitve ni isto kot opremljanje doma. Gostje pridejo utrujeni, teden dni vse intenzivno uporabljajo in odidejo. Nekaj stvari opazijo takoj: posteljo, prho, svetlobo, razgled, kako čisti in umirjeni so prostori. Vse drugo opazijo šele, ko manjka ali je pokvarjeno. Ta seznam izhaja iz te resničnosti.

Zajema pohištvo in opremo. Registracija, kategorizacija (kategorizacija), davki in varnostne zahteve za oddajanje gostom na Hrvaškem so ločena tema s specifičnimi pravili; pred začetkom jih preverite pri lokalni turistični skupnosti (turistička zajednica) in pri računovodji. Pregled ponuja naš vodnik o oddajanju vile na Hrvaškem.

Preden karkoli kupite

• Odločite se, kdo so vaši gostje. Pari, družine z majhnimi otroki in skupine prijateljev potrebujejo različne postelje, mize in prostor za shranjevanje.
• Izmerite vsak prostor. Tudi širino vrat in stopnišča. Pohištvo, ki ne gre skozi vrata, je najdražja napaka.
• Izberite eno barvno paleto. Umirjen, enoten videz je na fotografijah lepši, majhni apartmaji pa se zdijo večji.
• Mislite na čiščenje. Vsako površino boste obrisali na stotine krat. Izberite obdelave, ki to prenesejo.
• Vlagajte v tisto, česar se gostje dotikajo. Vzmetnice, stoli, kljuke, pipe. Prihranite pri tistem, kar je samo za pogled.

Spalnica

• Dobre vzmetnice, ena na ležišče, z zaščitnimi prevlekami.
• Dve blazini na gosta, najbolje različne trdote.
• Lahke poletne odeje in toplejša možnost za pomlad in jesen.
• Vsaj dve celotni garnituri posteljnine na posteljo, da je ena vedno v pralnici.
• Zatemnitvene zavese ali polkna, ki se res zaprejo.
• Nočna omarica in lučka za branje na vsaki strani, z vtičnico v bližini.
• Omara ali odprt obešalnik z dovolj obešalniki ter prostor za kovček.
• Ogledalo, v katerem se gostje vidijo v celoti.

Postelja je edino mesto, kjer ne smete sklepati kompromisov. Ocene gostov omenjajo spanec pogosteje kot skoraj kar koli drugega. Več o tem v našem članku o hotelskem spancu v sobah za goste.

Kopalnica

• Prha z dobrim pritiskom in steno, ki zadrži vodo.
• Dve brisači na gosta in brisače za plažo, v barvi, ki skrije obrabo.
• Kljukice, ne le drogovi: gostje vedno potrebujejo več mest za obešanje.
• Polica ali omarica za toaletne potrebščine in koš s pokrovom.
• Dobra svetloba pri ogledalu in vtičnica za sušilnik las, pa tudi sušilnik sam.
• Kopalniško pohištvo, ki prenese paro in škropljenje. Omarice iz iverne plošče na robovih nabreknejo v sezoni ali dveh; vezana plošča z zaščitenimi robovi zdrži veliko dlje.

Kuhinja

• Hladilnik z zamrzovalnim predelom, kuhalna plošča, pečica ali kombinirana mikrovalovna pečica.
• Grelnik vode, opekač kruha in kavni aparat, ki ustreza lokalni kavi.
• Ponve v dveh ali treh velikostih, velik lonec za testenine, ponev za cvrtje.
• Oster nož, deska za rezanje, odpirač za vino in odpirač za steklenice.
• Krožniki, sklede in kozarci za vsakega gosta in nekaj rezervnih, vključno s kozarci za vino.
• Osnovne potrebščine: olje, sol, detergent za posodo, gobice, vrečke za smeti.
• Jedilna miza, za katero lahko sedijo vsi hkrati.

Dnevna soba

• Kavč za polno število gostov, s pralnimi prevlekami.
• Klubska mizica prave višine in z zaobljenimi vogali, če gostite družine.
• Večplastna svetloba: stropna luč, vsaj ena stoječa ali namizna svetilka, tople žarnice.
• Zanesljiv Wi-Fi in jasno vidno sporočilo z geslom.
• Nekaj knjig, lokalni vodniki in družabne igre za deževen dan.

Terasa in zunanji prostor

• Zunanja miza in stoli za vsakega gosta.
• Ležalniki, če sta na voljo bazen ali vrt.
• Senca: senčnik, tenda ali pergola.
• Zunanje luči za večer in stojalo za sušenje kopalk.
• Pohištvo in blazine, ki lahko ostanejo zunaj ali jih je lahko pospraviti.

Družine z otroki

• Otroška posteljica in stolček za hranjenje, na voljo na zahtevo.
• Zaščita za vtičnice in varovala za stopnice ali terase, kjer je potrebno.
• Plastični ali emajlirani krožniki in skodelice poleg steklenine.
• Zatemnitev otroških sob, da so julija mogoči popoldanski počitki.

Pranje in shranjevanje za lastnika

Gostje nikoli ne vidijo omare, v kateri so posteljnina, rezervne blazine, čistila in nadomestni kozarci, vaša čistilka pa je od nje odvisna ob vsaki menjavi. Lastniška omara s ključavnico in policami, prilagojenimi zloženi posteljnini, prihrani čas pri vsaki menjavi gostov in zalogo drži izven dosega. Pralni stroj je koristen za daljša bivanja, zunanje stojalo za brisače in kopalke pa je na obali nujno.

Malenkosti, ki jih gostje vedno omenijo

• Dovolj vtičnic ob postelji in nekaj polnilnikov USB.
• Likalnik in likalna deska ali parni likalnik.
• Komplet za prvo pomoč in svetilka.
• Pozdravno sporočilo s hišnim redom, odvozom odpadkov in lokalnimi nasveti.
• Rezervne žarnice in baterije tam, kjer jih čistilka najde.

Vlagajte v tisto, česar se gostje dotikajo: vzmetnice, stole, pipe in kljuke. Prihranite pri tistem, kar je samo za pogled.

Kje se splača odšteti več

Poceni pohištvo je v najemniški nastanitvi lažen prihranek. Nočna omarica ali kuhinjski element, ki ga vsako sezono uporablja na desetine različnih ljudi v vlažnem obmorskem podnebju, hitro pokaže svoje slabosti: nabrekle robove, razrahljane tečaje, vrata, ki se ne zapirajo več. Zamenjava sredi sezone stane več od prihranka. Lampisa, naš partnerski atelje, gradi iz vezane plošče, nikoli iz iverne plošče, zato vijaki in tečaji držijo tudi po letih uporabe, pohištvo pa je mogoče popraviti, namesto da bi ga zavrgli. S storitvijo od moodboarda do rendera celoten apartma vidite v 3D prikazu, še preden je izdelan. Več preberite v članku opremljanje vile, ki preživi sezono.